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News:
Logements à louer

De nombreux logements et condominiums sont toujours libres même si, en avril, une étude démontrait un taux d'inoccupation de moins de 1 % dans la région de Québec.

Le directeur des affaires publiques de la Corporation des propriétaires immobiliers du Québec (CORPIQ), Hans Brouillette, admet que certains de ses membres ont de la difficulté à louer leurs logements. Il dit que cette étude ne reflète pas la situation.

« Au mois de mai et de juin, on a un portrait plus réel. Malheureusement, on n'a pas d'enquête régulière qui est faite à cette période-là », dit-il.

Selon lui, le phénomène peut avoir plusieurs causes comme la migration des étudiants à la veille de la rentrée, le réajustement à la valeur marchande de certains logements libérés, mais surtout une concurrence féroce des promoteurs de condominiums.

« Quand vous avez un écart qui se rétrécit entre le prix payé par mois pour un logement et des paiements qui sont très bas pour devenir copropriétaire, c'est sûr que ça a un effet », explique M. Brouillette.

Malgré tout, de nombreux promoteurs ou propriétaires de condominiums ne trouvent pas d'acheteurs. Cette situation commence à inquiéter certains experts, dont Philippe Hurteau, de l'Institut de recherche et d'information socio-économiques (IRIS). « On voit poindre un risque de saturation du marché à Montréal et à Québec », affirme-t-il.

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